レクセルプラザ東陽町

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 14階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9%割安

販価
7,880万円
93.8万円/㎡
相場
8,657万円
103.1万円/㎡
4,985
7,433
9,882
12,330
AI査定結果
推定相場価格
8,657万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,433万円〜9,882万円
88.5万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
レクセルプラザ東陽町
7,880万円（93.8万円/㎡）/ 10階 / 83.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,880万円93.8万円10階 83.98㎡ 3LDK南西
2025/04/229,080万円99.3万円14階 91.47㎡ 3LDK南
2025/03/189,580万円104.7万円14階 91.47㎡ 3LDK南
2024/09/286,730万円94.1万円9階 71.53㎡ 3LDK東
2024/09/287,980万円95.0万円10階 83.98㎡ 3LDK南
2024/09/066,480万円90.6万円9階 71.53㎡ 3LDK東
2024/08/096,680万円93.4万円9階 71.53㎡ 3LDK東
2023/12/268,699万円95.1万円11階 91.47㎡ 3LDK南
2023/11/258,799万円96.2万円11階 91.47㎡ 3LDK南
2023/09/248,999万円98.4万円11階 91.47㎡ 3LDK南
2022/06/116,430万円70.3万円11階 91.47㎡ 3LDK南
2022/05/136,780万円74.1万円11階 91.47㎡ 3LDK南
2021/06/076,480万円77.8万円4階 83.26㎡ 2LDK南
2020/12/284,390万円64.2万円5階 68.43㎡ 2LDK東
2020/12/124,490万円65.6万円5階 68.43㎡ 2LDK東
2020/06/036,700万円64.2万円9階 104.38㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10レクセルプラザ東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 7,880万円93.8万円83.98㎡3LDK10階 / 14階建 南西2006年83戸RC
2025/06/01リゾセントラルコート東陽町
江東区塩浜二丁目
東陽町駅9分 9,380万円109.6万円85.59㎡4LDK9階 / 15階建 南2004年126戸RC
2025/05/10ナイスグランソレイユ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 9,490万円123.5万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 南東2005年54戸SRC
2024/10/15シティハウス東陽町プロッシモ
江東区新砂一丁目
東陽町駅3分 7,980万円113.6万円70.23㎡2LDK7階 / 8階建 南2005年77戸RC
2020/06/03クレヴィア東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅3分 5,380万円82.7万円65.02㎡3LDK5階 / 12階建 -2011年72戸RC
2023/12/14東陽町セントラルタワー
江東区東陽四丁目
東陽町駅2分 6,480万円99.2万円65.33㎡2LDK5階 / 19階建 西2004年66戸RC
2021/04/27ベルグコート木場センティオ
江東区東陽三丁目
木場駅2分 4,580万円72.6万円63.12㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年34戸RC
2025/04/28クレストフォルム東京アクアビュー
江東区木場六丁目
木場駅4分 9,580万円124.2万円77.14㎡3LDK4階 / 11階建 東2004年47戸RC
2023/12/26グランシティ東京イーストIII
江東区枝川三丁目
豊洲駅15分 9,999万円117.1万円85.4㎡4LDK8階 / 14階建 南2002年84戸SRC
2023/04/02シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 8,690万円123.6万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南2007年127戸RC
2025/04/18ライオンズステージ東陽町
江東区東陽七丁目
東陽町駅9分 8,380万円110.2万円76.06㎡3LDK+7階 / 10階建 西2001年34戸SRC
2025/01/18クレアシティ木場
江東区木場六丁目
木場駅4分 8,490万円119.7万円70.95㎡3LDK8階 / 10階建 南2004年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、江東区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は江東区の平均と比較して41.5%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積73.98㎡〜93.98㎡の平均販売価格
東京都
137.6万円/㎡
前年比+18.8%
江東区
160.4万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名レクセルプラザ東陽町
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩9分
築年月2006年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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